Cada vez mais usados em campanhas de marketing no Mercado Imobiliário, os QR Codes são códigos lidos pela maioria dos celulares.

Trata-se de umcódigo de barras 2D, criado em 1994 por uma empresa japonesa para identificar peças na indústria automobilística.

Depois de decodificado, descobrimos o que continha e pode ser um contato, um link, ou até mesmo um texto extenso, ou anúncio com foto e tudo.

Para divulgar o contato, ou até mesmo os imóveis de um corretor de imóveis, ou imobiliária existem várias opções de QR Code Generators, mas como fã do Google assumida que sou eu indico o uso do

http://goo.gl/ que além de ser o encurtador de links da empresa, também cria automaticamente o QR Code para o link.

Usando esse serviço do Google é possível saber quantas pessoas chegaram ao seu conteúdo através do código. O exemplo abaixo foi criado a 54 minutos e teve 4 cliques vindos do Brasil, sendo que 3 foram de iPhone e 1 de Nokia.

Você que gosta das dicas que compartilhamos aqui no Blog VivaReal, mas gostaria de ter uma verdadeira aula sobre Marketing Imobiliário não pode ficar de fora dessa.

Pela primeira vez o VivaReal abre suas portas para os profissionais do mercado imobiliário conhecerem e discutirem assuntos sobre o Marketing Imobiliário Online, com a finalidade de alavancar os negócios imobiliários, melhorar as vendas e otimizar a publicidade online.

O workshop será totalmente gratuito e focado nos profissionais atuantes no setor imobiliário, como: presidentes, empresários, diretores, corretores de imóveis e gerentes.

Para se increver basta clicar nesse link: http://vivareal.eticketando.com.br/

Workshop - Como usar a Internet para vender mais imóveis

Nossos especialistas irão apresentar dicas úteis e casos de sucesso para você se adaptar às novas tecnologias, evitar erros mais comuns no uso da internet e e desenvolver sua comunicação para atrair mais clientes e fechar mais negócios.

Principais temas:

- Alavancando vendas através do Marketing Imobiliário Online

- Como se adaptar às novas tecnologias e evitar erros mais comuns no uso da internet?

- Melhores práticas no marketing online

- Como fazer boas fotos, vídeos e descrições para atrair mais clientes

- Atender contatos de forma eficiente por todos os meios (telefone, email, redes sociais etc)

- Convidado irá apresentar seu caso de sucesso dentro do mercado imobiliário.

Acontece dia 02/02/12 às 9hs no Auditório VivaReal
  Rua da Consolação, 1681 – São Paulo/SP

Contato: (11) 3150-4642 | eventos@vivareal.com.br

Conheça o portal imobiliário VivaReal: www.VivaReal.com.br

Para participar você deve fazer sua inscrição através de:http://vivareal.eticketando.com.br/

Viral é um conteúdo que se espalha na Internet em grandes proporções, como um vírus, por isso se chama viral. O viral pode tornar qualquer marca conhecida e levá-la ao conhecimento de muitas pessoas.

Você que está aí pensando que toda essa visibilidade deve sair caro, precisa saber de uma coisa:

É DE GRAÇA!

Se o conteúdo for bom ele será compartilhado e para conseguir isso você deve saber exatamente o que agradaria seu público a ponto dele não só assistir um vídeo por exemplo, como também repassá-lo.

Quer um exemplo prático? A Banda Mais Bonita Da Cidade com quase 9 Milhões de visualizações!

Quem não se lembra de As árvores somos nozes!, da Sônia do Iu Tubiu, ou do Sanduichi-ichi!

Você conhece o vídeo abaixo de algum lugar, só está achando ele meio apagadinho, certo?

E o MERCADO IMOBILIÁRIO?

É com muito orgulho que eu digo que nós não estamos somente colocando placas de Vende-se nas casas e temos o primeiro exemplo de Viral no Mercado Imobiliário brasileiro.

#LuizaEstanoCanada assim mesmo com Hashtag, pois esse assunto esteve no Trending Topics do Twitter Brasil, que é a lista de assuntos mais comentados no país dentro da Rede Social e teve até direito a Tweets de celebridades sobre o assunto.

Assista o vídeo e depois veja tudo o que foi criado de propaganda gratuita para o empreendimento Boulevard Saint Germain da construtora Aguazul.

Evento no Facebook com mais de 11 mil confirmados para a Recepção à Luiza que vem do Canadá,  LUIZA ESTÁ NO CANADÁ – PLANTÃO DA GLOBO, cobertura da imprensa…

Faça uma conta rápida de quantas pessoas tiveram contato com esse empreendimento! E o gasto? Só com a agência de publicidade que teve a ótima idéia de produzir um viral minimizando os custos.

Aliás também existe uma versão para o que poderia ter acontecido na Agência, uma brincadeira com o corre-corre da publicidade, “explicando” Como Luiza foi parar no Canadá (relatos da vida em agência).

Você com certeza já teve alguma dúvida e quando procurou por respostas num buscador se deparou com uma resposta do  Yahoo! Respostas em primeiro lugar. Este serviço é ideal para quem está buscando uma maneira de promover seus imóveis e serviços na internet, ou para quem busca se tornar uma autoridade em algum assunto.

O Yahoo! Respostas é o lugar onde as pessoas fazem perguntas sobre qualquer tema e recebem respostas de pessoas reais, compartilhando fatos, opiniões e experiências pessoais.

Mas como? Quando alguém tem uma dúvida classifica a pergunta em uma categoria, tornando mais fácil para você encontrá-la e respondê-la. Basta usar lista de categorias, localizada na lateral de todas as páginas para encontrar perguntas abertas relacionadas ao tema de seu interesse. IMÓVEIS. Você também pode usar a caixa de busca localizada no topo de cada página para encontrar perguntas e respostas relacionadas às palavras e frases específicas.

Os usuários escolhem a melhor resposta. Sua resposta para uma pergunta pode ser eleita a melhor e isso conta pontos e você passa a ter mais credibilidade.

- Lembre-se de elaborar bem a resposta.

- Responda perguntas apenas sobre assuntos que você domina bem.

- Capriche no português correto.

Boas vendas.

Uma das funcionalidades mais difíceis para novos usuários do Twitter entenderem é a hashtag. A hashtag tem como símbolo o #, também conhecido como jogo da velha.

Quer um exemplo? #MercadoImobiliário. Sempre assim, tudo junto.

Mas para que serve a hashtag?

A hashtag ajuda a divulgar informações no Twitter e ao mesmo tempo as organiza.

Se todo mundo concorda em acrescentar uma hashtag em determinados tweets sobre um tema, torna-se mais fácil encontrar esse tópico na busca e provavelmente o tópico será exibido no Trending Topics do Twitter que se trata dos assuntos mais comentados e que ficam em evidência para todos os usuários.

Como fazemos para identificar, controlar, usar e organizar hashtags de uma forma eficiente e útil?

- Identificando Hashtags

Descobrir que uma hashtag específica está sendo usada pode ser muito útil.

Quando uma hashtag começa a ser tendência, fica difícil de analisar o fluxo de informações.

Então, qual é a forma mais eficiente de descobrir as hashtags? Felizmente, existem algumas ferramentas que podem ajudar muito.

What the Trend?: Esse serviço de grande utilidade torna realmente fácil identificar as tendências através de hashtags. Quando algo começa a ser tendência, What The Trend? fornece uma sinopse rápida sobre o que está acontecendo.

Twubs: Twubs, usa um sistema wiki para ajudar a divulgar informações sobre uma hashtag. Ele agrega tweets e fotos para ajudar a destacar os temas em discussão.

Hashtags.org: Embora não seja o melhor para ajudar você a entender o significado por trás de uma tag, Hashtags.org é bom em mostrar-lhe o seu uso ao longo do tempo.

Tagalus: Tagalus é um dicionário simples para hashtags. É muito fácil encontrar informações sobre milhares de hashtags, tal como foram definidas por outros usuários. Você também pode definir uma hashtag no Tweeting Tagalus.

- Ratreando uma Hashtag

Quer saber o que está movimentando o Twitter agora?

Se você está tentando rastrear os tweets a partir de uma hashtag em tempo real, o Monitter e Twitterfall são boas escolhas.

Uma última dica: se você precisa controlar uma Hashtag menos popular do Twitter, tente criar um Twilert para obter um e-mail diário do uso de uma hashtag específica.

- Usando as Hashtags

Apesar de não ser terrivelmente complicado, hashtags têm algumas regras.

A principal: Não abuse delas. Se cada um de seus tweets é uma hashtag, você reduz a utilidade deles, fragmentando a conversa. Além disso, muitas pessoas vão parar de te seguir porque parece spam.

Se você deseja criar uma hashtag, certifique-se que ele agrega valor para si e para seus seguidores. A melhor maneira de utilizá-las é quando você precisa organizar as informações dentro dos limitados 140 caracteres, em conferências, grandes eventos e até mesmo como lembretes (Exemplo #fazer). Dessa maneira você pode organizar tweets específicos, facilitar a sua vida e de seus seguidores.

Quer mais dicas sobre Twitter?

Dicas básicas para iniciar bem no Twitter
Twitter no Mercado Imobiliário

Como jornalista vou a algumas convenções e eventos do setor imobiliário e nesses eventos sempre fazemos muitos contatos.

Imagina quantas oportunidades até mesmo para o desenvolvimento parceria de negócios nós perdemos nessas ocasiões, simplesmente por não ter uma maneira fácil e principalmente rápida de obter informações de contato dessas pessoas.

Seria ótimo ter uma maneira de adicionar pessoas que você encontra, em seu telefone e no computador imediatamente, incluindo não só as suas informações de contato, mas a sua imagem e notas sobre a sua reunião?

Com o aplicativo gratuito Evernote Hello isso já é possível.

Evernote Hello elimina a necessidade de cartões de visita e o substitui não só com informações básicas do novo contato (nome, e-mail, telefone, site), mas também a foto da pessoa, onde vocês se encontraram, notas sobre o seu encontro e muito mais. Tudo diretamente no seu iPhone. Isso poderia ser o fim do famoso “De onde eu conheço essa pessoa mesmo”?

Evernote Hello é baseado em três fundamentos que o nosso cérebro necessita para realmente lembrar de pessoas:

Rosto: A aparência de cada pessoa?

Tempo: Quando foi que nos encontramos?

Contexto: Por que nós nos encontramos e quem mais estava lá?

Evernote tornou-se famoso por sua vasta gama de aplicativos e sua capacidade de integração com uma série de ferramentas de terceiros para armazenar informações.

Vale a pena testar.

Às vezes me sinto falando sozinha. Tento compartilhar com vocês tudo o que está acontecendo no Mercado Imobiliário mundial, mostrar as tendências, experiências de outros profissionais bem sucedidos …

Aí vou dar uma olhada nos anúncios de imóveis e dou de cara com gente interessada em comprar ou alugar imóveis, reclamando muito e com toda razão.

Que tal colocar o valor correto do imóvel nos anúncios?

Esse erro ou ausência de valor nos anúncios acontece por algumas razões:

- Erro de digitação, ou do sistema. Vale a pena ficar mais atento na hora de publicar um anúncio, pois esse simples erro pode passar ao cliente a falsa impressão de que você está agindo de má fé.

- Anúncio isca, onde o corretor explica o seguinte para o interessado no imóvel: “Esse imóvel com um preço excelente já foi vendido, mas eu tenho outro que é só um pouquinho mais caro”. Se eu sou a cliente ouvindo essa explicação, mesmo que ela seja verdadeira, prefiro negociar com outro corretor.

- Existem aqueles que colocam um valor abaixo para aparecer em primeiro lugar na lista quando o cliente ordenar os anúncios por ordem de menor preço. Mas quando o cliente busca ordenado por menor preço é porque ele não pode pagar muito caro, certo? Quando esse corretor informar o real valor do imóvel, vai acontecer o óbvio. O cliente não vai poder pagar por esse imóvel .

- Anúncios com dois valores para o mesmo imóvel, um ótimo valor no lugar destinado para isso e o verdadeiro na descrição.  (???)

Por favor! Nós estamos em 2012, passando a maior parte dos nossos dias conectados e tendo acesso a muita informação. O cliente não cai mais nessa. Sabe o que ele faz? Fala mal de você no seu próprio anúncio e vai comprar com outro corretor de imóveis de outra imobiliária que lhe passe credibilidade.

Então, se você quer atrair mais clientes através de seus anúncios:

Certifique-se de ter inserido o valor de forma adequada e sem erros de digitação para não passar a falsa impressão de desonestidade.

Use e abuse das Redes Sociais, mas faça isso de maneira adequada. Aqui nesse blog mesmo você encontra muitas dicas para divulgar melhor seus serviços e vender mais imóveis.

É só mais um aplicativo, mas sinceramente é um dos mais úteis para Corretores de Imóveis que já conheci.

Já pensou em tirar uma foto daquele imóvel à venda e incluir as medidas na própria foto sem muito trabalho e em um programa muito fácil de usar? Com o Foto Medida para iPhone, iPad e iPod Touch isso é possível.

Esse aplicativo pode ser ideal para atender aquele cliente que está preocupado com os móveis que talvez não caibam no apartamento novo, ou para deixar bem claro para os interessados no anúncio, o tamanho da sala.  O melhor de tudo é que o aplicativo está disponível em português.

Quando precisar destacar um objeto é possível usar o Zoom , para mais detalhes pode-se inserir texto, marque ângulos quando necessário.
A versão gratuita tem algumas limitações, portanto se você gostou desse aplicativo recomendo a versão paga.

Nesse vídeo a simplicidade do aplicativo fica bem clara.

E você, descobriu recentemente algum aplicativo que te ajude muito?

Ano novo, hora de organizar tudo, mas como está a sua vida virtual?

Tenho testemunhado várias páginas de imobiliárias e de corretores de imóveis cometendo verdadeiras atrocidades no Facebook.

Eu sei que muitos de vocês tinham ótimos planos para ter uma página original, com ótimo conteúdo e cheia de fãs, mas no meio do caminho a correria do Dia-a-Dia não permitiu, ou o uso pessoal e uso comercial se misturaram?

Agora é hora de perceber onde erramos, entrar em ação E começar 2012 com o pé direito na maior Rede Social do planeta.

Se faça algumas perguntas:

-Quanto tempo se passou desde que seu último post?

Se faz mais de um mês tem algo errado, pois uma página “abandonada” deixa de ser interessante para seus amigos e subscritos.

-Você fechou algum negócio que possa ser atribuído diretamente a seus esforços no Facebook?

Fazer bons negócios por lá é uma realidade, se para você isso não está funcionando é preciso melhorar.

-Se você colocar seu nome, ou o de sua imobiliária no Facebook vai aparecer mais de um perfil?

Então é hora de organizar a casa.

Veja algumas dicas que o Blog VivaReal passou no ano passado. São ótimas para quem deseja fechar bons negócios no Facebook durante 2012:

Como criar uma página para sua imobiliária no Facebook

Como o setor imobiliário pode utilizar o Facebook

5 dicas para tornar sua página do Facebook mais simpática

Um outro jeito de interagir com clientes no Facebook

Um novo ano se aproxima e é hora das famosas resoluções de ano novo.

Se uma delas é ser mais produtivo você vai precisar de uma rotina mais construtiva e para isso são necessários foco, disciplina e planejamento. Resumindo, não fale. Faça!

Responda essas perguntas e avalie você mesmo se a sua rotina vem sendo produtiva:

• Se alguém estivesse te filmando diariamente, você estaria orgulhoso da história?

• Se continuar agindo exatamente como o dia de hoje, onde você estará em 5 anos?

• Você já passou mais tempo planejando uma tarefa do que levou para executá-la?

Difícil promover essa mudança, é verdade, mas nada acontece sem esforços.

Como se manter focado para alcançar seus objetivos?

Relaxe e perceba com clareza quais são seus objetivos e em seguida designe tarefas para si mesmo com prazos estipulados.

Tarefa cumprida? Então é hora de passar para a próxima.